Adlzreiterstraße

Münchner Isarvorstadt/Schlacht­hof­vier­tel: in­mit­ten von um­ge­ben­der Wohn­be­bau­un­g und Klein­ge­wer­be entstand in fast in­ner­städ­ti­scher Lage ein lu­xu­riö­ser Bau von 21 Wohn­ein­hei­ten, Tief­ga­ra­ge und Grünflächen.

Das Lang­haus mit Walmdach in der Nord­hälf­te und einer ein­ge­schnit­te­nen Dach­ter­ras­se in der Süd­hälf­te passt sich seinem Umfeld an.
Aus­rich­tun­gen und Ab­stän­de zu der be­ste­hen­den Nach­bar­be­bau­ung führten zu der Ent­wurfs­idee, vier un­ter­schied­li­che, ein­präg­sa­me Fas­sa­den in einem Ge­bäu­de­kör­per zu ver­ei­nen: Die west­li­che Hof­sei­te und die Süd­sei­te wur­den mit ein­ge­schnit­te­nen Bal­ko­nen/Log­gi­en und Dach­ter­ras­sen ver­se­hen, die Ost­- und Nord­sei­te er­hiel­ten Fens­ter­ele­men­te mit Glas­brüs­tun­gen.
Die umgebende Grünfläche wurde mit Spiel- und Sitzflächen belebt, Wände mit Rankpflanzen begrünt.
Auf­ge­räumt, hell und ein­la­dend wirkt das neue Ge­bäu­de im Stadt­block als fri­sche Er­gän­zung zu den nachbarlichen Grün­der­zeitbauten.

Aus­ge­hend von den Ent­wür­fen der All­mann­ Satt­ler­ Wapp­ner Ar­chi­tek­ten, über­nahm hier das Büro der von­Mei­erMohr Ar­chi­tek­ten die Bau­lei­tung und auf Wunsch die in­di­vi­du­el­le in­nen­ar­chi­tek­to­ni­sche Pla­nung ein­zel­ner Wohn­ein­hei­ten.

Das Projekt wurde im August 2012 zum Bezug übergeben.

Projektbeteiligte

Planer:

Architekten: Allmann Sattler Wappner Architekten & vonMeierMohr Architekten
Bauleitung und Innenarchitektur: vonMeierMohr Architekten
Landschaftsarchitekten: Schüller Landschaftsarchitekten

Mitarbeit:
Christoph Krümpelmann, Dipl Ing. (FH) Architekt
(Mitwirkung bei der Objektüberwachung der Ausbaugewerke der Wohnungen, Planung und Objektüberwachung des Ausbaus einzelner Wohnungen in Abstimmung mit den Käufern)
 

Fachplanung:

Tragwerksplaner: Gruppe Ingenieurbau Tragwerksplanung
Energietechnik/Energieberatung/HLS: Ingenieurgruppe München
Haustechnik Elektro: Schuster Buchner Schmid

Firmen/Handwerk:

Rohbau: Leitner Bau
Holz-Aluminium-Fenster: Bietsch
WDVS: Demino Stukkateur
Metalldachdeckung: Hörmann Fassadentechnik
Haustechnik: Helmut Neufeld
Elektroinstallation: Elektro Sumic

Projektdarstellung:

Außenansichten: Florian Holzher
Luftbild: Rainer Viertlböck
Innenarchitektur: Edward Beierle